北京楼市数据，市场日评，9月19日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场潍坊市某某自控阀门有限公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场潍坊市某某自控阀门有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
中国互联网联合辟谣平台7月10日发布消息，近日，一篇题为《7月起医保新调整，“个人账户”将全部取消，卡内余额转哪里去？》的自媒体文章引起较多关注。文中宣称“从医保局内部人士处获悉，全国医保个人账户2025-07-17
每一位九年级学生都应该明白电学题在中考试卷中的分量有多重！电学题的分值超过总分的三分之一！其题型考查量涉及到电学的方方面面，有易有难，但是归根结底，都是考查了基本知识和方法！以今天所要讲的这道电学题来2025-07-17
以色列电视十二台10日披露，以总理本雅明·内塔尼亚胡近期主要在总理府地下室一个经过加固的房间办公，并避免定期前往某个公共场所，以防范无人机或其他形式的袭击。 位于以色列北部海滨城市凯撒里亚的内塔2025-07-17
11月11日，在日本众议院首相指名选举决胜轮投票中，自民党总裁石破茂获胜，再次当选日本首相。 石破茂1957年2月出生于政治世家，其父石破二郎曾任鸟取县知事。石破茂曾5次参选自民党总裁。20082025-07-17
高调挖人后，扎克伯格又出重拳：数千亿投入AI基建，核心模型或转向闭源
延伸阅读 印度特斯拉Model Y开卖，比国内贵了一倍 英伟达H20解禁，黄仁勋吓坏平替？2025-07-17
让孩子感受到爱的7种信号，能做到3条以上就很成功，快来对照一下
前段时间，一段父亲与小学女儿共度周末的温馨视频在朋友圈热传：小女孩依偎在父亲身旁，手中捧着绘本，而父亲则细心地为她梳着头发，两人一同沉浸在故事的世界里，画面充满了宁静与和谐。父亲轻声问道：“宝贝，累不2025-07-17
最新评论